கோலாலம்பூர், 13 மே 2026 : முன்மொழியப்பட்ட அசையாச் சொத்து மேம்பாட்டு மசோதாவின் கீழ் அறிமுகப்படுத்தப்பட்டுள்ள ‘வாங்குவதற்கான விருப்பத்தேர்வு’ (OTP) பிரிவு, சொத்து உரிமையை இறுதி செய்வதற்கு முன்னர் வீடு வாங்குபவர்களுக்கு சிறந்த பாதுகாப்பை வழங்குகிறது.
மலேசிய ரியல் எஸ்டேட் மற்றும் வீட்டுவசதி மேம்பாட்டாளர்கள் சங்கத்தின் (REHDA) கூற்றுப்படி, கைவிடப்பட்ட வீட்டுவசதித் திட்டங்கள் தொடர்பான கவலைகள் உட்பட, வருங்கால வாங்குபவர்கள் மற்றும் மேம்பாட்டாளர்கள் எதிர்கொள்ளும் பல்வேறு சிக்கல்களுக்கு இந்த வழிமுறை ஒரு நடைமுறைத் தீர்வாக அமையும் ஆற்றலையும் கொண்டுள்ளது.
அதன் தலைவர் டத்தோ இர் ஹோ ஹான் சாங், விற்பனை மற்றும் கொள்முதல் ஒப்பந்தம் (SPA) கையொப்பமிடப்படுவதற்கு முன்பு, இந்த பரிவர்த்தனையிலிருந்து விலகிக்கொள்ளும் வாய்ப்பு இரு தரப்பினருக்கும் வழங்கப்பட்டது என்று கூறினார். சூழ்நிலை மாறினால், வாங்குபவர்கள் தங்கள் கொள்முதல் முடிவை மறுபரிசீலனை செய்ய இந்த வழிமுறை வாய்ப்பளிக்கிறது.
“அதே நேரத்தில், வணிக ரீதியாகவோ அல்லது நிதி ரீதியாகவோ இனி சாத்தியமில்லாத திட்டங்களிலிருந்து விலகிக்கொள்ளும் நெகிழ்வுத்தன்மையும் டெவலப்பர்களுக்கு வழங்கப்படுகிறது,” என்று அவர் ஒரு அறிக்கையில் கூறினார். உறுதியான ஒப்பந்தம் அளிக்கப்படுவதற்கு முன்பும், கட்டுமானப் பணிகள் தொடங்குவதற்கு முன்பும், வருங்கால வாங்குபவர்களிடமிருந்து வரும் உண்மையான சந்தை ஆர்வத்தை மதிப்பிடுவதற்கு, கட்டுமான நிறுவனங்கள் OTP வழிமுறையைப் பயன்படுத்தலாம் என்றும் அவர் மேலும் கூறினார்.
இந்த வழிமுறையின் விவரங்களையும் கட்டமைப்பையும் இறுதி செய்வதற்காக, அரசாங்கம், குறிப்பாக வீட்டுவசதி மற்றும் உள்ளாட்சி அமைச்சகம் (KPKT), REHDA உள்ளிட்ட தொழில் துறையினருடன் தொடர்ந்து கலந்துரையாடும் என்று அவர் நம்புகிறார்.
“வாங்குபவர் மற்றும் கட்டுமான நிறுவனம் ஆகிய இரு தரப்பினரின் நலன்களையும் பாதுகாக்கும் வகையில், இந்த நிபந்தனை தெளிவாகவும், நடைமுறைக்கு உகந்ததாகவும், நியாயமானதாகவும் இருக்க வேண்டும்,” என்று அவர் கூறினார்.
மக்களுக்குத் தரமான, மலிவு விலையிலான மற்றும் நீடித்த வீடுகளை உரிய நேரத்தில் வழங்குவதன் மூலம், தேசிய வளர்ச்சியில் பங்களிக்குமாறு தனது உறுப்பினர்களைத் தொடர்ந்து ஊக்குவிப்பதற்கான தனது உறுதிப்பாட்டை ரெஹ்டா மீண்டும் வலியுறுத்தியுள்ளது.
